تأجير الأرض المثمرة لسنوات مقبلة وأخذ الأجرة مقدمًا

تأجير الأرض المثمرة لسنوات مقبلة وأخذ الأجرة مقدمًا

السؤال:

لي عمة أرملة تمتلك حديقة مانجو مثمرة بالإسماعيلية لا تستطيع رعايتها بنفسها، فهل يجوز لها أن تؤجر هذه الأرض لمدة 3 سنوات بحيث تستلم مقدما من المستأجر مقابل أن يقوم هو برعاية هذه الحديقة ويتحمل مصاريفها وأخذ ثمن بيع الثمرة لمدة 3 سنوات مع علمه بأنها قد لا تثمر أو تتعرض لخسارة أو... فهل هذا من الربا المحرم؟ وهل كون أنها أرملة عاجزة عن رعايتها يعتبر ضرورة تبيح لها هذه المعاملة؟ وإذا كانت تنوي تعويض المستأجر بعض الخسارة فهل يعتبر هذا مبررا لتوقيع المعاملة؟

الجواب:

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد؛

فقد (نهى رسول الله -صلى الله عليه وسلم- عن بيع السنين) (رواه مسلم)، و(نهى عن بيع الثمار حتى يبدو صلاحها) (متفق عليه)؛ فكيف قبل خلقها أصلاً، وتسمية هذه المعاملة إجارة لا يغير من حقيقتها شيئًا؛ لأن المقصود هو الثمرة، وليس الأرض والشجر إلا لمنفعة الحصول على الثمرة، وليس هناك ضرورة لذلك؛ لأن المساقاة المشروعة أن يقوم الطرف الثاني برعاية الحديقة، ويقتسمان الثمرة بالنسبة على ما كانت، وهذا بديل شرعي عن المعاملة المحرمة.